Qual é o índice para ajuste de aluguel?

Na media de 2%.

REAJUSTE DE 5,59%.

IGPM ou IPCA.

O índice específico para aluguéis residênciais é o IVAR, porém nada impede que as partes contratem quaisquer outros índices oficiais. A lei apenas proíbe: variação cambial, moeda estrangeira e salário mínimo.

O índice mais tradicional para reajuste de aluguel no Brasil é o IGP-M (Índice Geral de Preços Mercado), calculado pela Fundação Getúlio Vargas. Ele ficou conhecido como inflação do aluguel justamente por ser amplamente usado em contratos de locação. Mas nos últimos anos, outros índices têm ganhado espaço: Principais índices usados para reajuste de aluguel - IGP-M (FGV): tradicional, mas muito volátil pode subir ou cair bastante. - IPCA (IBGE): índice oficial da inflação no Brasil, mais estável e usado em contratos mais recentes. - INPC (IBGE): foca em famílias de baixa renda, usado em alguns contratos sociais. - IVAR (FGV): criado especificamente para medir a variação dos aluguéis residênciais em grandes capitais. - IPC (FIPE): mede o custo de vida em São Paulo, menos comum em contratos nacionais. Qual usar? O índice deve estar previsto no contrato de locação. Se não estiver, o reajuste precisa ser negociado entre locador e locatário. A Lei do Inquilinato permite essa liberdade, desde que o reajuste ocorra uma vez por ano e seja baseado em um índice oficial. Se precisar de ajuda entre em contato com BOOM IMOBILIÁRIA.