Para que serve o aluguel adiantado?

O aluguel adiantado serve como uma garantia para o proprietário do imóvel. É um valor pago pelo inquilino antes de ocupar o imóvel, geralmente referente ao primeiro mês de aluguel. A principal finalidade do aluguel adiantado é proteger o proprietário de um possível calote inicial. Se o inquilino entrar no imóvel e, por alguma razão, não pagar o primeiro mês, o proprietário já terá esse valor como segurança.

Serve principalmente para garantir ao proprietário o recebimento do valor referente ao período de locação que está por iniciar.

Permite garantir ao proprietário, o recebimento do aluguel, esse procedimento é comum para loações de curto prazo / temporada!

O aluguel adiantado (antecipado), pela Lei só é permitido na locação por temporada ou no caso da locação definitiva não existir nenhum outro tipo de garantia, por exemplo, não pode cobrar caução e aluguel antecipado. Se não existir nenhuma forma de garantia ai pode cobrar um aluguel antecipad.

Principalmente nos contratos de locação por temporada é bem importante receber adiantado já que o prazo máximo são 90 dias o ideal é receber os 90 dias antecipado.