há 4 anos
Vc estava pagando o mes adiantado e ficou um mês sem pagar e começou a pagar quando vencer o mês se vc sair antes do mês vencer so pagara os dias ate a entrega das cheves.
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Como funciona o pagamento de aluguel quando ele foi adiantado no começo do contrato?
Pagamos 1 mês adiantado para o locatário, e continuemos pagar normalmente meses seguintes, mas minha dúvida é: devido a pandemia não conseguimos pagar o aluguel de um mês e usamos o valor que demos adiantado. Nosso aluguel é do dia 15 até o dia 15, é devo pagar esse valor ao dono de novo antes de sair? Ex.eu paguei o aluguel dia 15/04/2021 precisei sair no final do mês, entreguei a chave dia 01/05 o que pago ao dono do imóvel somente os dias ocupados? Porque já usei o adiantado para o mês da falta do aluguel, pois o dono está me cobrando aquele mês agora não sei o que fazer, ele concordou no ato daquele mês e devido a nossa saída ele está nos cobrando...
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Como funciona o pagamento de aluguel quando ele foi adiantado no começo do contrato?
Pagamos 1 mês adiantado para o locatário, e continuemos pagar normalmente meses seguintes, mas minha dúvida é: devido a pandemia não conseguimos pagar o aluguel de um mês e usamos o valor que demos adiantado. Nosso aluguel é do dia 15 até o dia 15,é devo pagar esse valor ao dono de novo antes de sair? Ex. Eu paguei o aluguel dia 15/04/2021 precisei sair no final do mês, entreguei a chave dia 01/05 o que pago ao dono do imóvel somente os dias ocupados? Porque já usei o adiantado para o mês da falta do aluguel, pois o dono está me cobrando aquele mês agora não sei o que fazer, ele concordou no ato daquele mês e devido a nossa saída ele está nos cobrando. . .
Respostas (6)
há 4 anos
O locador esta te cobrando um aluguel pela ausência do aviso de 30 dias que a lei do inquilinato determina que seja informado ao locador.
há 4 anos
Se não habitou no imóvel durante um mês fechado você precisa pagar somente os dias devidos, uma vez que já utilizou o valor adiantado, ele só terá respaldo para te cobrar se houver alguma clausula contratual que lhe permita isso.
há 4 anos
Sim pode ser feito se houver um acordo entre os dois.
há 4 anos
Na verdade e proibido por lei a cobrança do aluguel adiantado porém no brasil há muita lei e pouca fiscalização neste caso quando você quiser sair do imóvel terá direito a 30 dias para arrumar outro imóvel para morar. porém isso vai depender do contrato de locação pois isso é uma variável por exemplo se no contrato tiver falando que você tem que entregar o imóvel pintado o proprietário pode fazer três orçamentos e usar esse aluguel adiantado para fazer essa pintura é o que chamamos de caução.
há 4 anos
Normalmente da mesma forma.
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