há 4 anos
Está totalmente errado, o valor cobrado deve ser proporcional.
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Cobrança abusiva IPTU, como resolver?
Aluguei um imóvel sobreloja em São Paulo. São dois pisos, no andar de baixo uma loja e acima, 2 apartamentos residênciais. No piso da loja também um terreno utilizado por eles como quintal. O locador mandou o cálculo do iptu, com a cópia do boleto da prefeitura, porém os imóveis não estão desmembrados. É um único imóvel com um único valor. AlÉm de me parecer estranho, ele fez a divisão por si próprio mas me parece um valor abusivo por se tratar de um aluguel par fins residênciais. AlguÉm tem ideia se isso está correto?
Jessy perguntou:
há 4 anos
Cobrança abusiva IPTU, como resolver?
Aluguei um imóvel sobreloja em São Paulo. São dois pisos, no andar de baixo uma loja e acima, 2 apartamentos residênciais. No piso da loja também um terreno utilizado por eles como quintal. O locador mandou o cálculo do iptu, com a cópia do boleto da prefeitura, porém os imóveis não estão desmembrados. É um único imóvel com um único valor. AlÉm de me parecer estranho, ele fez a divisão por si próprio mas me parece um valor abusivo por se tratar de um aluguel par fins residênciais. AlguÉm tem ideia se isso está correto?
Respostas (7)
há 4 anos
Sómente junto a Prefeitura.
há 4 anos
Na prefeitura.
há 4 anos
A conta e simples, o valor do IPTU deve ser dividido proporcionalmente aos inquilinos.
há 4 anos
Sugestão Dividir o valor do IPTU pela área total. Vai ter um valor unitário e multiplica área total - apto tem área 50 m² x valor unitário. Valor proporcional.
há 4 anos
Verifique no carne do IPTU a destinação de uso do imóvel, o correto é ser de uso misto para que de fato possa ser usado por ambas modalidades. Quanto a divisão de R$ pode-se adotar um critério , por exemplo, do M² locado, pagando apenas aquele contratado.
há 3 anos
Existem duas formas de reclamar da cobrança abusiva de IPTU, por meio de um processo administrativo e por meio de uma ação judicial. O contribuinte deve fornecer todos os documentos solicitados para reclamar da cobrança abusiva de IPTU.
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