Como proceder em caso de atraso de aluguel?

Proprietario.

Atraso são considerados até 45 dias do primeiro aluguel vencido, após isso é inadimplência, pode emitir boleto, uma cobrança direta, cobranças via cartório com devidos emolumentos, por segundo uma cobrança extra judicial, caso o mesmo não se pronuncie pode contratar um advogado e incluir as taxas e honorários do mesmo, Por ultimo cobrança judicial.

A única ação cabível é despejo.

Comunicar o locador mas certo que tera de pagar multa e juros.

Entrar em contato com inquilino.

De acordo com a lei do inquilino, o locatário que não paga o aluguel pode ser obrigado a deixar o imóvel em até 15 dias. É preferível fazer o pedido de despejo no período de até 60 dias depois da inadimplência. No entanto, se assim desejar, o locador pode entrar com a ação já no dia seguinte ao atraso do aluguel.

- Entrar em contato com o proprietário ou administrador e negociar nova data.

DE acordo com a Lei do inquilinato o inquiloni que nao paga o aluguel, pode ter que deixar sendo obrigado com 15 dias.