O que eu preciso saber antes de comprar um apartamento na planta?

Primeiro passo é saber se há registro da incorporação.

Precisa pesquisar a construtora, ver a sua capacidade de entrega e o cumprimento de prazos, se possui muitos processos relativos às vendas, dentre outras coisas. Importante também ressaltar a necessidade de tomar cuidado com parcelamentos de entrada, pois você irá pagar este parcelamento + os juros da obra até a entrega, e após a entrega, pode acumular parcelamento da entrada + prestação do financiamento + condomínio no caso de apartamento ou casa de condomínio, o que pode inviabilizar o cumprimento destas obrigações e a consequente perda do imóvel.

Vários itens são importantes, como localização do imóvel, memorial descritivo e histórico da construtora.

É conveniente levantar o cadastro da construtora e verificar no Reclame Aqui se há reclamações dessa construtora.

Se esta regularizado em cartorio a construção e a idoneidade da empresa.

Se você realmente vai conseguir esperar o tempo previsto pela a construção do apartamento a vantagem é que você vai ter um apartamento mais barato em relação a um apartamento pronto mas você deve saber a correção do imóvel dependendo da modalidade da sua compra se for à vista não tem correção se for financiado porém incorporação tem a correção de INCC se for para depois associativo tem o apoio da obra que é a correção.

É importante antes de comprar um imóvel na planta verificar a idoneidade da construtora para não ter surpresas no futuro.