Como funciona a compra de apartamento na planta?

O corretor ou incorporadora irar coletar seus dados e mandar para analise de credito aprovado você será chamado para assinar os formulários de conformidade. após tudo assinado com o banco você ficara pagando o juros de obra que nada mais é que uma garantia de recebimento do seu imóvel.

O comprador pode financiar uma parte do valor do imóvel e o restante é pago à Construtora durante o período de obras.

Normalmente você escolhe sua unidade. Entrega a documentação pessoal e de renda, a construtora pede um sinal da entrada que varia para cada empreendimento. Você tem até a entrega para terminar de pagar a entrada e em seguida entra para o financiamento imobiliario pelo banco que está financiando a obra ou pelo seu banco. Mas isso tudo não é regra. Cada empreendimento tem suas condições e regras.

Primeiramente é preciso saber qual o valor deste apartamento. Existe mais de uma modalidade de compra no mercado. Essas modalidades de compra são definidas pelo valor do imóvel e em alguns casos pela renda familiar do comprador. Num modo geral, funciona assim: 30% pagos durante periodo de obras (com valores corrigidos mensalmente pelo INCC) 70% deverá ser quitado por recurso próprio ou financiado pelo agente financeiro/diretor com a construtora (Valores corrigidos pela tabela SACRE ou PRICE).

Deve se fazer contato com a construtora e ser acompanhado por um corretor de imóveis.

Basicamente o comprador financia, durante a construção, a obra, via correção do INCC. O lado positivo: ideal para pessoas com orçamento que não dispõe dos 20 ou 30% no ato para compra do imóvel pronto.

Da mesma forma do pronto com comprovação de renda e com nome limpo.

Muito tranquilo! Primeiro é importante ter uma imobiliária com expertise e know how para fazer isso! apurar e verificar a idoneidade da Construtora! Depois entender a forma de pagamento.