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Comprei um imóvel que estava alugado e no contrato dizia que teria que respeitar o término da locação. Como resolver?

comprei um imóvel que estava alugado e no contrato dizia que teria que respeitar o término da locação . o contrato de locação permaneceu o antigo mas eu que recebia no lugar do dono anterior . agora o contrato está acabando e descobri que foi realizado um caução de 2 meses de aluguel pelo locatário , que quer esse valor de volta . porém quem recebeu este caução foi o dono anterior , o certo não seria ele devolver este valor ao locatário ?

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Comprei um imóvel que estava alugado e no contrato dizia que teria que respeitar o término da locação. Como resolver?

Comprei um imóvel que estava alugado e no contrato dizia que teria que respeitar o término da locação. o contrato de locação permaneceu o antigo mas eu que recebia no lugar do dono anterior. agora o contrato está acabando e descobri que foi realizado um caução de 2 meses de aluguel pelo locatário , que quer esse valor de volta. porém quem recebeu este caução foi o dono anterior , o certo não seria ele devolver este valor ao locatário ?

Respostas (6)

Luiz Paulo Aboud

Corretor de imóveis

Respostas: 134

há 2 anos

A compra deveria ter sido feita com a cessão do direito do aluguel, bem como a inclusão de novas cláusulas ou ratificação do que estava em vigor.

Edinisia Aparecida De Paiva

Corretor de imóveis

Respostas: 223

há 2 anos

Se vc comprou atraves da intermediação de imobiliaria, teve a omissão das informações, pois tudo teria que estar em contrato, tem que saber como esta na clausula - do valor dado como caução, sera dado bonificação nos dois ultimos meses da locação, ou se o valor sera devolvido de acordo com as condições do imóveis ao termino da locação e o cumprimento de todas as clausulas contratuais ( condições do imóveis, pagamentos de luz, água, etc).