O que é certidão de averbação de imóvel?

O ato de comunicar ao cartório qualquer construção ou demolição e outra transformações estrutural.

Toda construcao efetuada dentro de qualquer terreno, deve constar na matricula do imovel, e pra isso, utiliza-se o cartorio de registro de imoveis para averbar qualquer construcao que tenha sido inserida no terreno, e a isso chamamos de averbacao.

A averbação são as alterações feitas no imóvel. Quando por exemplo você compra um terreno e vai construir, precisa acrescentar essa construção no registro de imóveis, quando vai ampliar ou demolir também deve averbar isso ao imóvel. Isso para que da forma que esta no registro esteja na forma física, se no registro consta casa de alvenaria com 120 m², na forma física deve ter essa metragem construída.

E a oficialização de alguma mudança ou atualização sob uma propriedade seja uma alteração de cômodo ou ate mesmo uma benfeitoria no imóvel. E uma ação importante para qualquer imóvel, visto que proporciona segurança e formalidade aos envolvidos, além de assegurar que os acordos prometidos eram cumpridos, tais como a venda do imóvel.

Averbação nada mais é que anotar no registro do imóvel todas as alterações que ocorreram no imóvel como construção ou de demolição incômodos e alterações de estado civil das pessoas que constam na matrícula do imóvel como em caso de homem casamento ou divórcio.

É anotar no registro do imóvel todas as alterações que ocorrerem no imóvel, como construção ou demolição de cômodos, e alterações de estado civil das pessoas que constam na matrícula do imóvel, como em casos de óbito, casamento ou divórcio.

É A CERTIDÃO DE REGISTRO DO IMÓVEL.

Documento gerado pelo engenheiro ou orgao responsavel apos vistoria de obra realizada ou mudança realizada no imovel.