Quais são as certidões do imóvel?

Escritura do imóvel certidão de ônus reais certidão de inteiro teor. Certidão negativa. Certidão de transcrição. Certidão quinzenária vintenária ou trintenária.

Estadual, municipal, federal, trabalhista, justiça federal, fazenda nacional, TRF.

As principais certidões que devem ser emitidas: • Certidão de Matrícula e Ônus Reais: Emitida pelo cartório de registro de imóveis, essa certidão comprova a propriedade do imóvel e revela se há ônus, como hipotecas, penhoras ou usufrutos. • Certidão de Quitação de Tributos Imobiliários: Emitida pela prefeitura, essa certidão confirma que não há débitos de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) pendentes. • Certidão Negativa de Débitos Condominiais: No caso de imóveis em condomínio, essa certidão é fornecida pela administração do condomínio e comprova a inexistência de dívidas referentes a taxas condominiais. • Certidões Pessoais do Vendedor: Incluem certidões dos distribuidores cíveis, criminais, trabalhistas e de execuções fiscais, tanto na esfera federal quanto estadual. Essas certidões confirmam que o vendedor não possui ações judiciais que possam comprometer a venda. • Certidão Negativa de Débitos Federais: Emitida pela Receita Federal, essa certidão comprova que o vendedor não possui débitos fiscais federais. • Certidão de Regularidade do Imóvel: Dependendo do tipo de imóvel e da localização, pode ser necessário obter certidões adicionais que comprovem a regularidade do imóvel perante órgãos ambientais ou de patrimônio histórico.

Do imóvel - Certidão de inteiro teor da Matricula dentro do prazo de validade(30dias): Certidão negativa do IPTU, ; Capa do IPTU ou certidão de valor venal, Certidão negativa de débitos condominiais (se for imóvel em condomínio).