Quais certidões compra imóvel?

Certidao de intero teor e a principal.

Certidões Matircula, Dividas de IPTU, Justiça Federal, Justiça Comum, dívidas da União.

Federal, trabalhista, tributos, protesto e ações cíveis.

Justiça estadual e Federal, trabalhista, curatela, tutela, bombeiro, IPTU, Cartórios de protestos, condomínio, Dívida Ativa da União, fazenda estadual e municipal.

Certidões do imóvel Essas garantem que o bem está livre de pendências: - Certidão de Matrícula Atualizada: mostra o histórico do imóvel, localização, tamanho e quem é o proprietário. - Certidão de Ônus Reais: revela se há hipotecas, penhoras ou qualquer restrição que impeça a venda. - Certidão Negativa de Débitos de IPTU: comprova que o imóvel está em dia com os tributos municipais. - Certidão de Quitação Condominial: se for apartamento, mostra que não há dívidas com o condomínio. - Habite-se: confirma que o imóvel foi construído conforme as normas da prefeitura. Certidões do vendedor Essas protegem contra fraudes e dívidas ocultas: - Certidão da Justiça Federal: verifica se há processos em nome do vendedor. - Certidão de Ações Cíveis e Executivos Fiscais: mostra se há ações judiciais que possam afetar o imóvel. - Certidão de Ações Trabalhistas: evita surpresas com penhoras por dívidas trabalhistas. - Certidão dos Cartórios de Protestos: revela se há dívidas protestadas. - Certidão de Quitação de Tributos Federais: emitida pela Receita Federal, comprova que o vendedor está em dia com o fisco. Extras recomendados - Certidão de Estado Civil: importante se o vendedor for casado o cônjuge pode precisar autorizar a venda. - Certidão de Inteiro Teor: traz todos os detalhes da matrícula do imóvel, útil para análise jurídica mais profunda. Essas certidões ajudam a evitar problemas como dívidas herdadas, disputas judiciais ou até perda do imóvel.