Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.563 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Condôminos inadimplentes?
Cobrar via juducial.
Quem paga a comissão na venda de um imóvel?
O vendedor.
Quem tem direito a se isentar do IPTU?
Quem tem baixa, renda, quem está no programa do Governo etc.
Como tirar inquilino que não paga?
Ordem de despejo.
Como posso derrubar paredes de drywall no meu imóvel?
São estrutura da metal com o revestimento, tira o revestimento e desparafusa a estrutura de metal.
Como faço contabilizar a locação?
Depende do tipo de contabilização deseja fazer, IRPF, investimento, lucro x despesas etc.
Tem inventário gratuito?
Tem sim, mas tem um teto máximo de valor dos bens, em média não pode ultrapassar os $ 270 mil.
Como recorrer a uma ordem de despejo?
AtravÉs da justiça, veja com um advogado.
Como vender mais rápido um imóvel?
Baixando o valor de venda.
Como fazer para não pagar IPTU?
Se não for isento, tem que pagar, para ser isento, tem que preencher algumas exigência da Prefeitura de sua cidade.
Quem faz testamento tem que fazer inventário?
Tem sim, o testamento é o desejo documentado do falecido, mas o processo da documentação terá que ser feito através do inventário.
Posso ser fiador de quantos imóveis?
Quantos a sua renda couber.
Posso transferir o IPTU para meu nome?
Se o imóvel for seu, pode e deve sim.
Como saber se um imóvel foi arrematado em leilão?
Quando não estiver mais em leilão.
Como doar imóvel para filho?
No cartório de notas se faz a doação.
Casas podem ser construídas pelo minha casa minha vida?
Podem sim, desde de que se cumpra as exigências da CEF.
Preciso ser casado para juntar renda para financiar apartamento?
Não, pode ser em união estável, amigos, primos, irmãos etc.
Qual desvantagem de comprar casa pela tabela SAC?
Nenhuma, pois se trata de parcelas decrescente.
Posso colocar imóvel nome filho menor?
Pode sim, é pelo processo de doação, paga-se o imposto de doação.
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