há 10 meses

Como é feito a manutenção das areas comuns de um condomínio?

como é feita a manutenção das áreas comuns em um condomínio ?

há 10 meses

São de responsabilidade do condomínio como o todo, e os custo são geralmente rateados entre os proprietários das unidades.

há 10 meses

Normalmente o condomínio possui funcionários próprios ou contrata terceirizados para a manutenção e limpeza das áreas comum e esse custo é rateado entre todos os condôminos.

há 10 meses

São de responsabilidade do condomínio como um todo, e o custo são rateados entre os proprietários das unidades.

há 10 meses

A gente tem manutenção dessas áreas comum sobre responsabilidade do condomínio como tudo os custos são geralmente rateados proprietário nas unidades a regra de uso de convivência nessas áreas também são definidas pelo condomínio por meio do seu regulamento interno.

há 10 meses

São responsabilidade do condomínio e os custos são rateados entre os proprietarios.

há 10 meses

As manutenções são de responsabilidade do síndico e de acordo com normas técnicas e legislações específicas. Na cidade de São Paulo, por exemplo: limpeza de caixa d'água a cada seis meses e limpeza ou pintura de fachada a cada cinco anos.

há 10 meses

Passa Obrigatoriamente pela responsabilidade do Síndico que responderá civil e criminalmente se deixar de observar as regras contidas na legislação.

há 9 meses

A manutenção das áreas comuns de um condomínio é de responsabilidade da administração do condomínio, que pode ser feita por uma empresa contratada ou por uma equipe interna formada por funcionários do próprio condomínio. A forma como a manutenção é realizada pode variar dependendo do tamanho do condomínio, dos recursos disponíveis e das políticas internas estabelecidas. Aqui estão alguns passos e práticas comuns na manutenção das áreas comuns de um Elaboração de um plano de manutenção: A administração do condomínio geralmente elabora um plano de manutenção, que pode ser anual ou para um período mais extenso. Nesse plano, são listadas todas as áreas comuns que precisam de manutenção regular, bem como a frequência e os tipos de serviços necessários. Contratação de empresas especializadas: Para atividades mais complexas ou que exigem mão de obra especializada, como a manutenção de elevadores, piscinas ou áreas verdes, o condomínio pode contratar empresas especializadas para realizar esses serviços. Manutenção de equipamentos: Verificação regular e manutenção de equipamentos presentes nas áreas comuns, como portões, sistemas de segurança, bombas de água, iluminação, entre outros. Limpeza: A limpeza das áreas comuns, como corredores, escadas, halls, garagens e espaços de convivência, é geralmente feita diariamente ou em intervalos regulares. Pintura e reparos: Pintura e reparos nas paredes, pisos, tetos e estruturas das áreas comuns são realizados conforme necessário para manter a estética e a conservação dos espaços. Cuidados com a área verde: Se o condomínio possuir áreas verdes, é necessário cuidar do paisagismo, poda de árvores, corte de grama e conservação dos jardins. Verificação de instalações elétricas e hidráulicas: A administração deve realizar inspeções periódicas nas instalações elétricas e hidráulicas para detectar problemas e evitar possíveis danos ou acidentes. Verificação de segurança: As medidas de segurança, como câmeras de vigilância, interfones, alarmes, cercas e portões, devem ser verificadas regularmente para garantir seu funcionamento adequado. Substituição de equipamentos desgastados: Quando equipamentos e estruturas estão desgastados ou se tornam obsoletos, é importante planejar sua substituição para manter a funcionalidade das áreas comuns. Registro e controle: É essencial manter registros de todas as atividades de manutenção realizadas, além de acompanhar os custos e prazos para o planejamento futuro.

há 9 meses

Responsabilidade do condomínio pagamento rateado com todos moradores.