Quanto tempo o locador pode existir se não existe contrato?

Sem contrato, as regras variam, mas geralmente, ambos seguem as normas legais padrão de desocupação, que podem variar de 30 a 90 dias, dependendo da legislação local. Recomenda-se verificar as leis locais ou consultar um advogado para orientação específica sobre o prazo de desocupação.

Depende do acordo de ambos.

Se não existe contrato só cabe denúncia vazia (retomada do imóvel sem motivo algum) após CINCO ANOS de ocupação. Ou comprovando judicialmente a necessidade do imóvel nos casos do artigo 47 da lei da locação.

Sem contrato, o locador pode solicitar a desocupação a qualquer momento, mas deve conceder um prazo razoável, geralmente entre 30 e 90 dias.