Tenho que devolver o dinheiro por ser contrato boca a boca?

A melhor alternativa é descontar o valor proporcional aos dias que ele ficou na casa. Já que você não fez contrato, é a melhor alternativa para não ter dor de cabeça.

OlÁ, deve ser descontando a partir do dia que ele comunicou que estava saindo da casa.

O certo é cobrar 4 dias, e alguma despesa que vc teve.

Como não tem contrato não tem como aplicar multa por recisão.

O correto é devolver o dinheiro. E descontar os dias que ele ficou. Já que não foi feito contrato.

Neste caso, vale o bom senso das partes como não existe um contrato escrito, nem ele pode provar o negócio e nem você pode provar que o imóvel tinha as condições necessárias que a lei exige para que se possa morar. O direito vai avaliar os dois lados, se Você alugou um imóvel insalubre, vai responder por isso. Por contrapartida, a pessoa que alugou precisa entender que o imóvel é seu meio de sobrevivência e por esta desistência você deixou de locar para outra pessoa. Neste caso o melhor a ser feito é devolver 50% do valor e fazer um recibo relatando a oque se refere este valor aplicado ao recibo.

SO SE QUISER.

Como não houve contrato é uma negociação entre vcs. Você realmente pode calcular os dias que ele ficou no imóvel e devolver o restante.

Sem contrato assinado é melhor negociar.

Sim.