há 4 anos
Se for problema estrutural é seu dever, agora se o problema estar sendo causado pelo aparelho (chuveiro) a responsabilidade é dele.
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Quem paga por problemas na fiação chuveiro, inquilino ou proprietário?
Pessoal, venho solicitar a quem possa me ajudar a esclarecer uma dúvida.. Tenho contrato com o inquilino que mora na casa a 3 anos, ja fiz por 2 vezes reparos no imóvel na rede elétrica, e em um episódio recente a fiação do chuveiro veio a queimar. Ele então arrumou e me enviou a nota do serviço para pedir descontar no aluguel, como ele mora a um tempo na casa, queria saber se ele realmente pode descontar, até pq ele mora na casa a um tempo, não faz reformar benfeitorias. Isso entraria na minha obrigação ou na do inquilino ?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Quem paga por problemas na fiação chuveiro, inquilino ou proprietário?
Pessoal, venho solicitar a quem possa me ajudar a esclarecer uma dúvida. . Tenho contrato com o inquilino que mora na casa a 3 anos, ja fiz por 2 vezes reparos no imóvel na rede elétrica, e em um episódio recente a fiação do chuveiro veio a queimar. Ele então arrumou e me enviou a nota do serviço para pedir descontar no aluguel, como ele mora a um tempo na casa, queria saber se ele realmente pode descontar, até pq ele mora na casa a um tempo, não faz reformar benfeitorias. Isso entraria na minha obrigação ou na do inquilino ?
Respostas (8)
há 4 anos
Se os problemas já existiam antes da locação o proprietário é o responsavel.
há 4 anos
Se estiver no contrato você deve arcar com os reparos caso não esteja o proprietário deve ser comunicado para que faça o reparo.
há 4 anos
Inquilino.
há 4 anos
Depende muito, se o inquilino estiver usando um aparelho em desacordo com a fiação a manutenção é dele se o problema for na rede interna deve ser o proprietário e reparar.
há 4 anos
Neste caso a responsabilidade é do inquilino.
há 4 anos
Sempre tenha em mãos laudo do profissional especialista, neste laudo devem ser apurados as causas, a origem e assim fica mais simples negociar.
há 3 anos
Em relação a fiação elétrica especificamente, trata-se de responsabilidade do locador, pois ele é responsável por despesas Ordinárias necessárias à administração. Assim em se tratando de uma benfeitoria necessária como a troca de fiação elétrica será realizado pelo locador.
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