há 4 anos
Se o imóvel foi vendido você realmente terá que deixa-lo.
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Quais os meus direitos pela sublocação?
Subloquei uma loja comercial, depois de 2 meses da sublocaçao o imóvel foi vendido, e o proprietário me deu o prazo de 90 dias pra desocupar o imóvel juntamente com a sublocaçao eu eu tenho que pagar multa pra a pessoa que sublocou de mim? Ou a pessoa também tem que cumprir com a data do meu contrato de locação? Sem indenização pelo tempo restante do contrato dela? Ressalto que o contrato de sublocaçao foi verbal,. A sublocatarios se recusou a pagar o aluguel pra mim desde da comunicação da venda do imóvel. Isso é correto, visto que eu tenho que continuar pagando ao proprietário até o final dos 90 dias do prazo que foi concedido à desocupação.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Quais os meus direitos pela sublocação?
Subloquei uma loja comercial, depois de 2 meses da sublocaçao o imóvel foi vendido, e o proprietário me deu o prazo de 90 dias pra desocupar o imóvel juntamente com a sublocaçao eu eu tenho que pagar multa pra a pessoa que sublocou de mim? Ou a pessoa também tem que cumprir com a data do meu contrato de locação? Sem indenização pelo tempo restante do contrato dela? Ressalto que o contrato de sublocaçao foi verbal,. A sublocatarios se recusou a pagar o aluguel pra mim desde da comunicação da venda do imóvel. Isso é correto, visto que eu tenho que continuar pagando ao proprietário até o final dos 90 dias do prazo que foi concedido à desocupação.
Respostas (5)
há 4 anos
No seu contrato especifica a multa ?
No contrato verbal você estabeleceu multa ?
Você deve entrar em acordo com o seu sublocador para o pagamento proporcional a sua sublocação, ou ele entrega o espaço.
há 4 anos
Voce tem que cumprir os 90 dias, pagando o aluguel. O sub-locador deve pagar, mas não tem contrato, fica na conciencia dele. Mas voce tem que pagar.
há 4 anos
Procura uma orientação advogado.
há 4 anos
Em primeiro lugar está incorreto fazer a sublocação verbalmente, pois isso impede que o tema seja discutido judicialmente. Como não há contrato de sublocação, acredito que você não tenha que pagar nenhuma multa ao sublocatário e o mesmo deveria lhe pagar aluguel enquanto ocupou seu imóvel.
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