O que é ação de despejo por denúncia vazia?

É uma ação de denuncia vazia nada mais e que o locador denunciar um contrato de locação, firmado por escrito num prazo igual ou até 30 meses sem ter que justificar o pedido.

A ação de despejo por denúncia vazia, é um meio processual para buscar a satisfação de um direito que não foi atendido extrajudicialmente.

Contratos residenciais feitos pelo prazo de 30 meses, ou contratos de prazo menor ou verbais cuja ocupação tenha sido de cinco anos podem ser retomados pelo locador apenas pela vontade do locador (ele não precisa de motivos para retomar o imóvel dele). Nesse caso ele dá um prazo de 30 dias para o inquilino desocupar o imóvel e não ocorrendo a desocupação ele pede o despejo do inquilino por denúncia vazia (sem motivo, apenas porque o imóvel é dele e ele o quer).

É que não é necessário justificar o pedido.

Não é ação de despejo, é só um pedido do proprietário de fim de contrato. Denúncia vazia só cabe em contratos de validade abaixo de 30 30 meses.

E um meio processual para buscar a satisfação de um direito que não foi assistido extrajudicialmente.

Sem motivo, eu penso.