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O fiador paga o aluguel do imóvel para o locatário?

O fiador paga o aluguel do imóvel para o locatário, o fiador pode propor ação de despejo contra o locatário?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

O fiador paga o aluguel do imóvel para o locatário?

O fiador paga o aluguel do imóvel para o locatário, o fiador pode propor ação de despejo contra o locatário?

Respostas (6)

há 2 anos

O fiador responde judicialmente se o inquilino não faz os pagamentos do aluguel, o fiador pode sim entrar em contato com o inquilino, q provavelmente ele deve ter algum vinculo e entrar em acordo.

há 2 anos

Se o inquilino ficar devendo, a responsabilidade do fiador é idêntica ao do inquilino (Locatário), principalmente após a mudança da Lei do Inquilinato 12.112/2009,onde ficou automática a responsabilidade solidária referente ao débito, caso ingressem com uma ação de despejo cumulada com cobrança.

há 1 ano

O fiador não paga o aluguel diretamente para o locatário; ele paga apenas se o locatário não cumprir a obrigação. O fiador pode propor ação de regresso para reaver valores pagos, mas não pode propor ação de despejo, que é direito do proprietário.

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