Como fazer a notificação do débitos?

Deve-se fazer uma notificação via cartório intimando o pagamento dos aluguéis e dos imposto em dia, com relação ao vencimento do contrato pode fazer via email ou uma carta via cartório também 30 dias antes do vencimento do contrato.

Sim, faça o notificação informando todos os débitos e inclua o aviso de não renovação com prazo mínimo de 30 dias para desocupar o imóvel.

Carta não vai renova o contrato e entra com uma ação judicial por falta de pagamento.

Esse procedimento correto.

Alugueis em atraso, tentou amigavelmente e não teve sucesso pode ir para ação de despejo com ou sem ação de cobrança a depender do que tem no contrato entre as partes. IPTU divida ativa, verifique em nome de quem está o IPTU pois a divida acompanha o bem e quem perde a propriedade é aquele que tem o domínio ou a posse a depender do caso concreto. Contrato por prazo determinado tem que respeitar o término pra pedir o imóvel , salvo se houve quebra, como a inadimplência , já é motivo para pedir o imóvel. . . Espero ter ajudado. Boa sorte.

Sim! devera notificar o valor do debito e o pedido de devolução do imovel.

Carta registrada.