Documentação necessária para vender imóvel

Matricula atualizada e docs pessoais do vendedor.

Matrícula e espelho do IPTU do imóvel, pesquisa de certidões e documentos pessoais do vendedor e comprador.

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Documentos pessoais de compradores e vendedores
(RG, CPF, Certidão de Casamento ou nascimento)
Certidões do Imóvel: Matricula do imóvel do Cartório de Registro de Imóveis e Certidão Negativa de IPTU. Se apartamento Quitação de Condomínio assinada pelo Síndico atual
Dos Vendedores: Certidão da Justiça estadual, justiça federal, justiça trabalhista, Cartórios de protesto da cidade do imóvel, e impostos federais.

Matricula atualizado do imovel, documento de compra e venda.

Escritura com matricula atualizada, certidões negativas de débitos de pessoa fisica do proprietario ou jurídica , e certidões negativas dos imóveis, porém, ha casos de imoveis somente com contrato de compra e venda, ou com documentos de uso capeão, em alguns casos, porém, o mais seguro seria comprar imoveis com escritura registrada.

Certidão do imóvel, declaração de quitação de condomínio (se houver), e certidão negativa de débito do IPTU.

Inteiro Teor e Certidão de ônus é o principal.