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Qual banco posso financiar apartamento usado sem entrada?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Qual banco posso financiar apartamento usado sem entrada?

Respostas (8)

há 4 anos

Hoje nem um banco trabalha nessa modalidade. O máximo que o banco vai financiar é 90% do valor do imóvel isso dependendo da análise de crédito feita pelo banco com cliente o que pode acontecer é o imóvel ser avaliado pelo banco em um valor específico exemplo 900000 reais e o mesmo proprietário precisando de dinheiro vender esse mesmo imóvel valor de venda o 750.000 nesse caso o banco conseguiria financiar todo o imóvel já que ele foi avaliado pelo banco por 150.000 mais caro mas nesses casos são raros de acontecer pois o proprietário tem que estar precisando muito de dinheiro são as famosas galinhas mortas.

há 4 anos

O teto clássico é até 90% do valor, sendo o mais usual na faixa 70-80%, devo lembrar o interessado que : 1 - Banco avalia , via parecer de engenharia, o valor do bem, é esse valor que serve de base de calculo ao empréstimo; 2 - Composição de rendas dos interessados , perfil de consumo entre outros determina as taxas de juros , potencial de compra do interessado. .

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