Como descobrir se foi liberada escritura de imóvel comercial?

Consultando no orgão responsavel.

A escritura pode ser consultada de forma pública por qualquer interessado no cartório.

Imóveis em condomínios precisam ter destinação específica como residencial, comercial ou misto. Outros imóveis não. A edificação será usada de acordo com o zoneamento. Assim se você quer transformar uma casa em um restaurante basta saber as exigências da prefeitura para conseguir o alvará de funcionamento.

Verifique com o tabelião conforme alinhamentos prévios.

Consulte no cartório.

Consultando o órgão responsável.

Basta procurar o do seu município e solicitar uma certidão.