Documentos necessários para uma escritura de imóvel

Certidão de nascimento ou de casamento. Contrato de compra e venda do imóvel. Documento de identidade, CPF, RG. Profissão, endereço.

Documentos, do vendedor : (Pessoa Física). Cópias autenticadas de todos os proprietários do imóvel-. Certidão de casamento autualizada ( se houver)-. Pacto antenupcial resgistrafado ou escritura pública (se houver) -. Comprovante de endereço- profissões de todos os proprietários. Documentos comprador : (Pessoa Física). RG e CPF do comprador e do seu cônjuge ( se houver). Certidão de nascimento ou casamento (se houver) -. Pacto antenupcial resgistrado - endereço completo e profissões. Documentos do imóvel : (em caso de propriedade urbana). - IPTU ( imposto territórial urbano). - Matrícula atualizado do imóvel. - certidões negativas de ônus e ações. -. Certidão atualizado do imóvel : emitida no cartório de imóveis em que constará em seu histórico. ( qualque alteração na propriedade, seja por reforma ou não, deverá ser averbada ou documentado por registro formal). - Certidão da prefeitura para cálculo de ITBI (. Imposto de Tranferência de bens imóveis). Em caso de condomínios : declaração assinada e autênticada pelo síndico, informando a inexisstência de debitos em aberto.

Documentos do proprietário do comprador e do imóvel.

É para realizar a escritura do imóvel você precisa estar no nível dos seguintes documentos certidão de nascimento solteiro ou de casamento contrato de compra e venda de imóvel tá declaração da construtora sobre a quitação de imóvel documento da identidade profissão endereço e CPF.

Pessoas Social no CNPJ da imobiliária ou construtora RG e CPF dos e simplificada da junta negativa de tributos negativa de contribuições previdenciárias ( do instituto nacional do seguro social INSS. Pessoa Física RG e CPF ( do comprador e de seu cônjuge ( se de casamento ou nascimento Pacto antenupcial completo e profissão.

Os que o tabelião requerer conforme o caso prático.

Basicamente documentos de identificação e qualificação das partes. Matricula atualizado da imóvel e espelho e cnd do IPTU. E CND de débitos condominiais. Outras certidões que as partes convencionarem no contrato de compra e venda tais como CND receita federal, CND débitos trabalhistas entre outras. Importante lembrar que o Oficial do Cartório de notas antes de lavrar a escritura faz uma pesquisa no CNIB. , Central de Indisponibilidade de Bens para confirmar que o imóvel objeto da escritura não esta indisponível para venda.