Como faço para emitir a escritura de um imóvel novo?

Solicitar junto ao empreendedor a autorizaão pra escritura.

Depende do caso prático, mas, via de regra com o rol de documentos necessários e existentes agendar com o tabelião de notas para realizar a lavratura.

Verifique as certidoes negativas, recolha o ITBI, leve os documentos ao cartório, em seguida o registro ao oficio de registro de imoveis.

A escritura é um documento público produzido pelo tabelionato de notas levado a registro no RI. Basta ir ao Tabelionato com os documentos do imóvel e requerer a escritura. Caso o tabelião precise da mais algo, será expedido nota devolutiva exatamente com o que faltar.

Precisa estar quitado com o contrato de compra e venda, nada consta de condomínio, com ata reconhecida, nada consta do iptu e documentação dos compradores e vendedores.

É um longo processo! primeiro tem que fazer a aprovação do projeto de obra junto a prefeitura, após o alvará e a execução da obra, é gerado o habite-se com o habite-se e toda documentação do imóvel se solicita ao INSS a CND com pagamendo do darf e depois solicita ao cartório a abertura da matricula individual do imóvel e a impressão da sua certidão de onus correspondente.

Basicamente ir Tabelião de notas solicitar documentação Vendedor e Comprador - exemplo RG / CPF , certidão nascimento ou casamento, Pacto antinupcial , endereço , profissão e outros. Recolher emolumentos e ITBI.

Vá ao cartório de notas, reúna toda a documentação exigida pelo cartório, verifique as certidões negativas, recolha o imposto ITBI, espere a análise do tabelião, leve a escritura ao cartório de registro de imóveis aguarde a escritura ser analisada.