Como fazer escritura de imóvel com recibo de compra e venda?

O primeiro passo é iniciar o processo de escritura de um imóvel com o contrato de compra e venda do imóvel e o levantamento dos documentos necessários.

Depende se a área for de prefeitura deverá entrar com uma ação de usocapião.

4% do valor venal da venda.

Bom dia Para imóveis com valor até 30 salários mínimos é só se dirigir ao cartório de registro de imóveis competente ao seu imóvel com os documentos de compra e venda que você tem e seguir os passos que eles vão te orientar Para imóveis com valor acima de 30 salários mínimos é preciso fazer a escritura de compra e venda em qualquer cartório de notas. Para isso você vai precisar da assinatura do vendedor ou de algum procurador quando for o caso. O valor das despesas para passar o imóvel para o nome vai variar entre 4% a 6% do valor da compra ou o valor de referência que consta na prefeitura, o que for maior.

Emissao da guia ITBI.

Verifique com o tabelião de notas que trabalha no cartório de notas de sua preferência o rol de documentos a serem apresentados conforme o seu caso prático.

Veja com Tabelião de Notas.

Só com recibo de compra e venda você não vai conseguir lavrar a escritura, o legítimo proprietário terá que assiná-la no cartório de notas. Quanto às custas depende do valor do imóvel e da cidade onde ele se localiza.