Como usar o FGTS para pagar apartamento?

Você poderá usar para comprar apartamento ou casa para sua única moradia na cidade onde você trabalha. O interessante, além do uso do FGTS, é você tem um bom assessor financeiro para avaliar seu perfil de tomador de crédito, e escolher 2 ou 4 instituições financeiras que irão ofertar taxas financeiras, juros, seguros, taxas comerciais diferentes. Assim, poderá adquirir um financiamento de longo prazo mais confortável. Além disto, escolha um bom corretor de imóveis para lhe auxiliar na jornada segura de compra e venda.

Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados.

Poderá ser usado com entrada de financiamento, constituindo parte do pagamento ou valor total ou para quem deseja construir um imóvel.

Necessario ter recolhido o fundo nos ultimos 3 anos, nao possuir outro imovel em seu nome.

VOCÊ PODE USAR O FGTS, PARA DIMINUIR O VALOR DAS PRESTAÇÕES ~DE SEU APARTAMENTO!

Pode usar o FGTS para diminuir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos, tanto para contratos firmados no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH), como para contratos firmados, a partir de 12/06/2021,no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI).

O FGTS pode ser sacado junto a Caixa Econômica Federal desde que o correspondente imobiliário acione todo o processo jurídico de compra do imóvel solicitando através da aprovação dos documentos é avaliação do mesmo para que possa ser dado entrada ao saque do FGTS.

Primeiramente, é necessário observar se você se enquadra nas regras necessárias para utilizar o FGTS nesse tipo de finalidade. Entre elas, existe a necessidade de pelo menos 3 anos de carteira assinada, outra regra é que você não pode ser proprietário de outro imóvel no mesmo município onde deseja comprar. Atendendo todas as regras necessárias para se enquadrar, você precisa obter um financiamento para a aquisição do imóvel (o fgts não pode ser sacado para pagamento de imóvel a vista, por exemplo) - mas sim para quitar a entrada ou parcelas de um apartamento. Feito isso, serão conferidos os requisitos necessários que mencionei no início para então a liberação de saque do FGTS, após a avaliação do imóvel que será comprado (essa avaliação é comum, mesmo que não utilize o FGTS o banco antes de financiar manda um avaliador para levantar o valor do imóvel a ser adquirido). Aconselho que busque um corretor ou uma imobiliária para lhe assessorar nesse processo. Muitas perguntas aqui no próprio fórum, que respondi hoje, são frutos de arrependimento de pessoas que tentaram negociar imóveis por conta (sem ter em mente todos os riscos que podem ter, na parte da elaboração de contrato, escolha de imóveis problemáticos), além disso, esse profissional lhe auxiliará também na contratação do financiamento, após comparar diferentes instituições bancárias, optando pelas melhores taxa de juros.

Você pode usar o saldo da sua conta de fundo de garantia para comprar um imóvel, dar de entrada, amortizar o saldo devedor, ou mesmo para o pagamento de prestações.