Quais são os direitos do fiador?

Notificado caso o locatário esteja inadimplente, ser desobrigado da função de fiador caso não queira mais continuar com ela, não responder pelas obrigações resultantes de adiamento ao qual não anuiu, exigir os valores pagos da dívida do locatário, inclusive no mesmo processo.

O fiador demandado pelo pagamento da dívida tem direito a exigir, até a contestação, que sejam primeiro executados os bens do devedor. O fiador que alegar o benefício de ordem deve nomear bens do devedor situados no mesmo município, livres e desembargados, quantos bastem para solver o debito. Em um contrato de aluguel o fiador é aquele que fica responsável por assumir as despesas do imóvel caso o inquilino não cumpra com o pagamento das dívidas. Essas dívidas podem incluir todos os gastos do imóvel, e não apenas o aluguel.

Se o inquilino não pagar o aluguel, o fiador tem a responsabilidade de pagar.

Direito aos juros do desembolso pela Taxa Estipulada na obrigação principal e não havendo taxa convencionada. Aos juros legais de mora.

De assumir o compromisso assumido, ou sumir.

Os direitos do fiador incluem o direito a ser informado sobre o não cumprimento do contrato pelo locatário e a ser acionado judicialmente apenas após esgotadas as possibilidades de cobrança do devedor principal. Deveres e obrigações incluem garantir o pagamento do aluguel e encargos, bem como cumprir as condições do contrato de fiança.