O que é preciso para ser fiador de um imóvel?

Renda comprovada, normalmente 3x o valor do aluguel, endereço fixo e próprio, documentações em dia e não possuir restrição em seu nome.

Ter um imóvel quitado e não ter restrição no CPF.

Ser maior de 18 anos, ter imóvel quitado e não ter problemas com o Serasa.

No caso se para ser fiador de locação é preciso ser maior de 21 anos e não possuir pendencias financeiras junto ao Serasa ou SCPC, além de possuir imóvel quitado e livre de ônus, também que renda três vezes maior que o valor do aluguel!

Basicamente capacidade e idoneidade financeira.

Você precisa ter mais de 18 anos e possuir 2 ou mais imóveis quitados em seu nome.

Ter imóvel registrado em cartório.

Em via de regra, é necessário que seja proprietário de imóvel quitado e com documentação em ordem. Normalmente exige-se que o imóvel do fiador esteja na mesma cidade do negócio ao qual servirá de garantia. AlÉm disso, quando se trata de fiança em aluguel, há quem exija que a renda do fiador seja igual ou superior à renda do locatário.