há 1 ano
Sim, você pode ser fiador mesmo tendo um imóvel financiado, desde que atenda a alguns requisitos. O fato de ter um financiamento não impede que você atue como fiador, mas é importante considerar alguns pontos: 1. **Capacidade de endividamento:** O banco ou a instituição financeira pode avaliar sua capacidade de assumir novos compromissos, levando em conta o valor das parcelas do seu financiamento.2. **Imóvel como garantia:** No caso de ser fiador, o seu imóvel financiado pode ser considerado parte do seu patrimônio, mas ele não poderá ser utilizado como garantia em outro contrato de fiança. Isso significa que, caso haja inadimplência, o imóvel financiado pode não ser o primeiro bem a ser executado.3. **Situação financeira estável:** O fiador precisa comprovar que tem uma situação financeira estável e capaz de honrar com a fiança em caso de inadimplência do locatário. Portanto, se você estiver em dia com o financiamento e a instituição não ver problemas em sua capacidade de pagamento, pode sim ser fiador. **Caso precise de orientações mais específicas, entre em contato com josefranco@creci. Gov. Br ou acesse Online). **.
