Como negociar um imóvel financiado?

Se a pergunta foi como vender um imóvel financiado, a resposta é possível vender mesmo financiado, antes da transferencia o imóvel é quitado e refinanciado para o comprador. Se a pergunta é renegociar um imóvel financiado, existem várias alternativas, uma delas é fazer uma portabilidade para outro banco do seu financiamento em busca de taxas melhores, renegociar a dívida com o banco, amortizar com fgts.

O banco onde esta financiado precisa aprovar o novo cliente.

A diferença é que o banco que tem o financiamento, irá analisar o novo comprador, e se ele for aprovado, a venda ocorre normalmente.

Vai ser feito um novo financiamento do saldo devedor.

TEM RESTRIÃO PARA UTILIZACÃO DE FGTS.

Duas formas seguras são, comprar este imóvel através de financiamento bancário o que se chama de interveniente quitante ou ir até a agência que o imóvel está financiado e solicitar análise direto com o banco para transferência da dívida para o seu nome.

Você poderá negociar com o banco a dívida e quitar ou reparcelar. Transferir a dívida para outro banco, mas no seu nome mesmo. Utilizar o FGTS para quitar, ou abater um pouco do valor, ou abaixar as parcelas em 80%, por um ano. Esperar o banco retomar o imóvel. Vender o imóvel e negociar o valor.

Repassando o financiamento ou quitando o mesmo com o valor da venda.

Ou paga ou transfere a dívida.

Da mesma forma que negocia um imóvel não financiado.