Pergunta
É uma benfeitoria ao imóvel. Quem paga é o proprietário.
há 6 meses
1Dsoinvest Consultoria Imobiliária
Jorge Sawan.
Perguntador
há 6 meses
quem paga a cota extra ? inquilino ou proprietário ?
o ar condicionado do condomínio comercial foi substituído .
Respostas (9)
Dsoinvest Consultoria Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 126
há 6 meses
É uma benfeitoria ao imóvel. Quem paga é o proprietário.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 6 meses
O inquino.
Prime Imóveis
Imobiliária
Respostas: 137
há 6 meses
Salva a necessidade de comum acordo toda bem feitoria realizada no imóvel em caráter de imóvel residêncial ou imóvel comercial. Cabe as seguintes situações, substituição por defeito, substituição por necessidade de melhoria, ou viabilidade de exercícios de atividades. Cabe em comum acordo o proprietário indenizar as melhorias ou com descontos no aluguel ou permitir a retirada destes equipamentos ao término de contrato.
Thiago Viveiros
Corretor de imóveis
Respostas: 193
há 6 meses
Despesa extraordinária é obrigação do locador e não do locatário.
Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 3.229
há 6 meses
No caso taxa extra, elas serao de resonsabilidade do proprietario.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.130
há 6 meses
Como o equipamento foi substituído, essa cobrança deverá ser paga pelo proprietário. Se fosse apenas uma manutenção, sem a necessidade troca de equipamento seria despesa do locatário.
Luizduarte
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.978
há 6 meses
Sempre o proprietário, o inquilino só paga aluguel e condomínio, IPTU.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 6 meses
Para despesas de ordem extraordinárias quem paga é o proprietário.
Carina Petronilio
Síndico Profissional
Respostas: 25
há 6 meses
Isso dependerá bastante do contrato de locação e as regras estabelecidas no condomínio, portanto apenas o contrato poderá sanar sua questão. Mas, na maioria dos casos, caso não seja de uso exclusivo, o inquilino será responsável por arcar com os custos. Espero ter ajudado! =).