Pergunta
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há 2 meses
0Ta Imóveis
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Paulo Roberto.
Perguntador
há 2 meses
O que faço quando a imobiliaria não faz o papel dela e me prejudica?
em 2020 , aluguei um apartamento , no contrato estava incluso a taxa de incêndio , porém não me atentei que tinha que cobrar . a imobiliária está ali de frente para isso para cobrar o inquilino suas obrigações . como eu tinha alugado a primeira vez um imóvel eu não me liguei tb de cobrar a imobiliária . quando foi agora , eles me enviaram um e - mail alegando que vou ter que pagar todos os atrasados até 2024 . não estou me recusando de pagar , porém pq não me cobraram de uma forma devida ?outra coisa alegaram que o boleto estava vindo para o meu endereço para pagar , porém veio uma vez só logo assim que eu vim morar e eu estava tão desligado referente a essa situação que como o boleto estava no nome do proprietário eu procurei o síndico e entreguei a ele e ele falou que entregaria ao proprietário . poxa esperar 4 anos para cobrar os atrasados . sendo que a obrigação da imobiliária era me cobrar anualmente . agora serei obrigado a pagar todos os anos atrasado até aqui tudo a vista e esse ano . ou seja me prejudicou . nesses caso eu teria o direito de pelo menos parcelar ?essa taxa não teria que vim no bolero do aluguel anualmente ?
Respostas (7)
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Ta Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 70
há 2 meses
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Celio Pimentel Gerente De Vendas
Imobiliária
Respostas: 159
há 2 meses
Pode romper o contrato.
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Giacometti Creci 107.494
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 156
há 2 meses
Procure outra imobiliaria e informe o desligm, ento da atual.
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Tânia Prata
Corretor de imóveis
Respostas: 584
há 2 meses
Se no contrato a imobiliária não deixou por escrito detalhadamente sobre essa obrigação do inquilino.Deve recorrer a justiça.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/f06b9a71d5153fbbfb66beaf4156cde2005127d0aa4cf41219d50d1ae3addb60.jpg)
Willes Fernando Maciel Dos Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 70
há 2 meses
A Imobiliária existe para proteger a negociação entre ambas as partes, caso aja algum movimento ilegal, a mesma também sofrerá penas judiciais.
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Jonathan Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 282
há 1 mês
Procure seus direitos junto a justiça.
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Maud
Corretor de imóveis
Respostas: 544
há 1 mês
A imobiliária é contratada para fazer a administração da locação e dos assuntos relacionados a ela.Na assinatura da locação a imobiliária faz o contratação do seguro incêndio e administração desse pagamento e repasse, não sei porque ela não recebeu essas cobranças e foram endereçadas ao condomínio.Como houve uma série de erros a começar da não entrega dos boletos negocia um parcelamento.E quando chegar alguma correspondência não entrega para o síndico envia para a imobiliária ela está justamente para fazer a comunicação entre as partes.