há 8 meses
No Minha Casa Minha Vida (MCMV), a taxa de juros realmente varia conforme a faixa de renda familiar do comprador. Como menor juros mais baixos (subsidiados pelo governo). Renda maior juros mais próximos do mercado, mas ainda mais vantajosos que um financiamento comum. Faixas principais (2025): Faixa 1 (até R$ 2.640) juros a partir de 4% a. A. (podendo chegar a 4,25%). Faixa 2 (até R$ 4.400) juros entre 4,75% e 5,25% a. A. Faixa 3 (até R$ 8.000) juros entre 7,66% e 8,16% a. A. Esses percentuais variam um pouco do país (Sul/Sudeste têm um pouco mais altos que Norte/Nordeste). Se o comprador é cotista do FGTS, pode ter condições ainda melhores. Em resumo: quanto menor a renda, menor a taxa de juros, o que deixa as parcelas mais acessíveis.