há 2 anos

Contrato de financiamento não registrado em cartório como funciona?

Bom dia pessoal. Em fevereiro de 2021 assinei o contrato de financiamento imobiliário com o Banco Inter, mas até agora (27/09/21) o contrato não foi registrado em cartório. Isso me impede de usar o FGTS para amortizar e para solicitar um portabilidade para outro banco. Meu financimento usa a poupança como taxa de reajuste e com o aumento quase mensal da SELIC estou sofrendo com o aumento da minha prestação. Vocês poderiam me dar alguma orientação de como proceder nesse desde já.

há 2 anos

Conversa com Banco Inter sobre o assunto.

há 2 anos

Atualizar na matricula do imóvel o negócio, pagando os impostos e taxas incidentes.

há 2 anos

E um contrato de gaveta sendo que as partes entrará em acordo.

há 2 anos

Você deve verificar com quem fez seu processo o porque da demora no registro ou verificar no próprio registro de imóvel o porque da demora que geralmente leva 30 dias somente. Mas também quero te esclarecer que entre todos os tipos de financiamento o da poupança ainda é o mais baixo, os demais podem aparentar ser melhor no começo mas podem ser uma armadilha.

há 2 anos

E qual a dificuldade que você está tendo de registrar o contrato?

há 2 anos

O CONTRATO OM CERTEZA FOI REGISTRADO, POIS SENÃO O VENDEDOR NÃO TERIA RECEBIDO O VALOR, ENTÃO PODES SOLICITAR A PORTABILIDADE PARA OUTRO BANCO.

há 2 anos

Você pode não registrar no cartorio? Conversa com o banco para onde vc quer fazer a portabilidade e eles vao te orientar direito o que precisam p esta portabilidade. Caso precise do registro em cartorio, Voce pagara a taxa de itbi, nao sei se ja pagou, e levara com contrato no cartorio, veja qual cartorio é do imovel e hoje atendem por telefone.

há 1 ano

Procon ou advogado imobiliário.