Qual diferença entre hipoteca e alienação?

Na hipoteca o bem hipotecado continua sendo propriedade do hipotecante e na alienação fiduciária a propriedade transfere-se ao credor fiduciante, ficando o devedor fiduciário com a posse do bem. Tanto a hipoteca quanto a alienação fiduciária de um imóvel garante uma dívida e o imóvel pode ser leiloado para satisfazer essa dívida. Mas grosso modo para se retomar um bem hipotecado será pela via judicial ao passo que num bem alienado usualmente tudo é resolvido na esfera extrajudicial, dai porque é bem mais rápido. E sendo a alienação fiduciária uma garantia mais fácil de executar isso faz com que os encargos sejam mais baratos do que na hipoteca. Ou seja: alienação é mais vantajosa para devedor e credor.

No caso da hipoteca haverá uma anotação no imóvel, uma garantia legal para o credor sobre a propriedade que não lhe pertence. Na alienação, a propriedade é transferida ao credor até que a dívida seja quitada. A posse se mantem com o devedor mas a propriedade é desmembrada.

A hipoteca gera uma marcação no imóvel, um garantia legal para o credor sobre a propriedade que não é sua. Já na alienação, a propriedade é transferida ao credor até que a dívida seja quitada.

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Hipoteca, e quando gera uma marcação no imovel, uma garantia legal para o credor, e alienação e a propriedade é transferida ao credor até que a divida seja quitada.

Hipoteca está restrita a imóvel como garantia. Alienação pode utilizar bens diversos.

Hipoteca esta restrita a imóvel como garantia. Alienação pode utilizar bens diversos.

Alienação o imóvel está em nome do banco e hipoteca em nome do proponente.