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Qual diferença entre hipoteca e penhora?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

Qual diferença entre hipoteca e penhora?

Respostas (9)

há 3 anos

A hipoteca significa que um bem imóvel foi dado em garantia de uma dívida. Já a Penhora é quando o imóvel é oferecido em Leilão Público e o valor obtido servirá para quitar a dívida com o credor, havendo diferença para cima a importância remanescente será devolvida ao antigo proprietário do imóvel.

há 3 anos

Quando um imóvel é hipotecado, a instituição financeira que aceitou o bem como garantia pode entrar com uma ação judicial para reivindicá-lo em caso de inadimplência. Nesse processo, o credor vence o direito de penhora e aí sim ele vai a leilão, com o dinheiro convertido para o pagamento da dívida.

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