Pode transferir imóvel hipotecado?

Só pagando a hipoteca. Se você está falando de imóvel financiado e alienado ao banco (o que é diferente de hipoteca) basta que o agente financeiro aprove o crédito ao novo comprador. O financiamento quita o seu saldo devedor e a diferença vai o vendedor.

Apenas se o banco concordar.

Sim.

Pode sim, o novo proprietario quita ou transfere o valor da divida para seu nome, obviamente devera passar pelo crivo de analise cadastral do banco.

Não.

So atraves de anuencia.