há 1 mês

O que significa um imóvel alienado a uma instituição financeira?

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há 1 mês

ImÓvel alienado a uma instituição financeira significa que o imóvel serve de garantia para alguma dívida. É como se você fosse pedir um empréstimo a alguém, e essa pessoa não tivesse como acreditar na sua capacidade de pagar, então não iria te emprestar. Para conseguir o empréstimo você daria a essa pessoa um relógio de valor compatível, por exemplo, deixando ela ficar com o relógio caso você não honre com o pagamento da dívida. As taxas de juros são mais baixas para comprar imóveis também por essa razão: se a pessoa não pagar, o imóvel está alienado à instituição financeira que emprestou o dinheiro para a pessoa comprar, e então, ela pode retomar o imóvel para si, como forma de tentar recuperar o valor que emprestou e não teve retorno. A alienação fiduciária seria o termo jurídico que permite isso.

há 1 mês

Envolve 2 partes, credor que empresta o dinheiro e devedor que faz o empréstimo.

há 1 mês

A alienação de imóveis é o que envolve o contrato entre uma pessoa que financia a compra e a instituição financeira, enquanto a dívida não for paga o imóvel fica alienado ao banco ou instituição, e esse bem fica como garantia de pagamento!

há 1 mês

Significa que enquanto o financiamento não for quitado totalmente, o comprador tem apenas a posse do imóvel, sendo a instituição financeira a proprietária legal até a quitação total da dívida.

há 1 mês

Significa que esse imóvel está garantindo um empréstimo e que se esse empréstimo não for pago o banco consegue leiloa-lo em poucos meses.

há 1 mês

ImÓvel alienado é porque foi financiado.

há 1 mês

Significa que o imóvel embora registrado em nome do comprador tem uma hipoteca que da posse ao banco em caso de inadinplencia.