Quais as etapas para comprar imóvel?

Estar assessorado por corretor de imóveis habilitado (CRECI ATIVO) e que atue na região de interesse. Após a decisão de qual imóvel fazer a proposta firme de compra , que após aceite do prop deve ser iniciada auditoria completa nas documentações dos donos e do imóvel, são elas que vão nos dizer se o cenário está OK para o negócio. O exemplo acima é de imóvel usado, mas cuidados semelhantes devem ser adotados quando imóvel na planta/construção.

Depois de encontrar o imóvel ideal, e conferido a pronta documentação entre elas as certidões: narrativa, ônus e ação, o primeiro passo é redigir um contrato de promessa de compra e venda com as cláusulas que regem a forma de pagamento, direitos e deveres das partes, depois lavra a escritura com recolhimento do ITBI e por fim fazer o devido registro no cartório da região.

Documentação pessoal e financeira. Laudo aprovado com capacidade financeira de compra.

Pesquisa, visita, assinatura do contrato, escritura e registro.

Se for financiado, O primeiro passo é ter uma entrada de 20 a 30% do valor, ter nome limpo e renda suficiente.

Dica básica ao visita o imóvel , volta no local pergunta aos vizinhos como é de dia e a noite o movimento, Imóvel cabe seu orçamento, planejamento financeiro caso for financiamento, reunião com membros da família, ter mente o bairro , etc. .

PRIMEIRO DE TUDO ELE PRECISA PESQUISAR.

Passar por analise de credito.