Vale a pena investir em imóveis comerciais?

Sim.

Dependendo mercado, localização.

Sim.

Investir em imóveis é sempre algo muito interessante e muito seguro, seja comercial ou residêncial.

Vale, mas é preciso verificar principalmente a demanda de aluguel, da região onde o imóvel se encontra. Ou, se for para revender, importante verificar se o preço do m² suporta uma revenda com lucro.

O mercado atual não está muito propenso a imóveis comerciais porque o estilo de vida das pessoas está mudando. Muitas pessoas com o advento da pandemia aderiram a trabalhar em home office fazendo inúmeros escritórios e salas comerciais fecharem suas portas. Mas como o mercado é cíclico estamos entrando em uma nova era onde pessoas estão buscando imóveis novos comerciais para abrirem seus escritórios e saírem do home office que tem seus entraves principalmente pra quem tem família com filhos pequenos.

Sim, o ideal é estuda o mercado aonde o imóvel esta localizado.

Sim e muito a pena.

Sim, a rentabilidade é grande.

Atualmente o retorno de aluguel está baixa devido a oferta muito grande.