Pergunta
Bom dia, se ele veio direto a você, não existe nada que obrigue você a dividir a comissão desta nova transação, pelo menos em vias legais. Você pode simplesmente atender o cliente e receber toda a comissão. No entanto, por questão ética uma vez que foi um cliente apresentado por um colega corretor seu (presumo), cabe a você analisar a postura correta. Se você tiver um cliente e fizer uma parceria com outro corretor que tem um imóvel exatamente como o seu cliente quer, e fecharem negócio dividindo a comissão, como você se sentiria se este cliente em uma próxima situação fosse direto no corretor que você fez parceria, e lhe deixasse de lado? Em resumo, vai de acordo com o que você se sente confortável fazendo, eu, particularmente, avisaria o outro corretor que você fez parceria anteriormente (apenas por uma questão ética), pelo fato de ser algo que eu não gostaria que acontecesse comigo. Vai da sua consciência amigo. Boas vendas! Espero ter ajudado.
há 1 ano
10Roberto Nascimento
Manoel
Perguntador
há 1 ano
Quando devo dividir a comissão?
Se um corretor apresentar um cliente e esse comprar o imóvel, será dividida a comissão. Após isso, o mesmo cliente quer fechar outro negócio e me procura, devo dividir a comissão novamente? Nesse segundo caso ele veio direto.
Respostas (8)
Roberto Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 125
há 1 ano
Bom dia, se ele veio direto a você, não existe nada que obrigue você a dividir a comissão desta nova transação, pelo menos em vias legais.Você pode simplesmente atender o cliente e receber toda a comissão.No entanto, por questão ética uma vez que foi um cliente apresentado por um colega corretor seu (presumo), cabe a você analisar a postura correta.Se você tiver um cliente e fizer uma parceria com outro corretor que tem um imóvel exatamente como o seu cliente quer, e fecharem negócio dividindo a comissão, como você se sentiria se este cliente em uma próxima situação fosse direto no corretor que você fez parceria, e lhe deixasse de lado? Em resumo, vai de acordo com o que você se sente confortável fazendo, eu, particularmente, avisaria o outro corretor que você fez parceria anteriormente (apenas por uma questão ética), pelo fato de ser algo que eu não gostaria que acontecesse comigo.Vai da sua consciência amigo.Boas vendas! Espero ter ajudado.
Aqui Locação E Avaliação
Corretor de imóveis
Respostas: 97
há 1 ano
No caso de parcerias entre corretores!
Imobiliaria Del'art Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.069
há 1 ano
Nao, nesse caso a comissao e somente sua, uma vez que ninguem e dono de ninguem.
Jorge Corrêa
Corretor de imóveis
Respostas: 126
há 1 ano
Nesse segundo caso não tem a obrigação de dividir a comissão.Mas, por uma deferência ao colega, um valor pela indicação.
Clelton Chelles
Corretor de imóveis
Respostas: 286
há 1 ano
Isso depende muito da ética profissional de cada pessoa.Se estão fizeram uma parceria profissional, seria nobre e justo informar ao outro e dividir.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 1 ano
Nesse caso não, mas levando em consideração que voce conseguiu uma venda por causa dele, vai de voce se voce vai dividir ou nao.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.975
há 1 ano
A luz do código de ética, instituído pelo COFECI, que traz em seu art 6º item VII "desviar, por qualquer modo, cliente de outro Corretor de Imóveis." podemos dizer que o mais correto seria comunicar tal fato ao Corretor que apresentou o Cliente, quando do primeiro negócio.