Pergunta
ApÓs não ser pago a dívida, o imóvel é retomado e entra pra leilão, muitas vezes podendo ser financiado. Lembrando que o arrematante paga todas as pendencias do imóvel, água luz, condomínio se houver e mais 5% do valor do imóvel para o leiloeiro.
há 8 meses
0Jonas Aleixo
Emilio Braz
Perguntador
há 8 meses
Como funciona o leilão judicial de imóveis?
Respostas (8)
Jonas Aleixo
Corretor de imóveis
Respostas: 26
há 8 meses
ApÓs não ser pago a dívida, o imóvel é retomado e entra pra leilão, muitas vezes podendo ser financiado. Lembrando que o arrematante paga todas as pendencias do imóvel, água luz, condomínio se houver e mais 5% do valor do imóvel para o leiloeiro.
Cosimo Ciminelli
Corretor de imóveis
Respostas: 846
há 8 meses
O leilão judicial é o procedimento de venda forçada que um juiz manda fazer para que, com o dinheiro arrecadado através da venda do bem em leilão, o devedor pague o credor. Em pratica e com um exemplo : Caio não pagou uma dívida que ele tem com Sempronio. Sempronio, por meio de seu advogado, ajuíza ação de cobrança para cobrar sua dívida. O Juiz, ao longo do processo, intima o Caio a pagar, mas, este, continua não pagando. O Juiz penhora, manda avaliar o bem e manda vender por meio de leilão. Uma vez arrematado, é mesmo o Juiz que manda desocupar o imóvel com força polícial se for o caso. È claro que este é um exemplo SIMPLIFICADO, na realidade é tudo mais complexo. Sugiro que para participar de um leilão se recorra à assistência de um advogado experiente.
Gislaine Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 46
há 8 meses
SÃO ATARVES DE LANCES DE COMPRA.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 8 meses
Nesse. Processo, os interessados em adquirir o imóvel se reúnem em um local específico ou participam virtualmente e apresentam suas ofertas, geralmente sob a supervisão de um leiloeiro oficial. O vencedor do leilão é a pessoa que oferece o preço mais alto e se torna o novo proprietário após o pagamento.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.135
há 8 meses
O leilão vai ofertar imóveis que estão sendo vendidos geralmente pela melhor oferta de compra.
Rosely Gomes Menino
Corretor de imóveis
Respostas: 19
há 8 meses
Vende em 3 etapas.
Estelina .h. Caetano
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.796
há 8 meses
NESSE PROCESSO SE REUNE E DA SEU LANCE.
Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 3.229
há 7 meses
Nesse processo os interessado em adquir se reunem em um local especifico ou praticipam virtualmente e epresentam suas ofertas, geralmente sob a surpervisao de um leiloeiro.