Como fazer o cálculo de quebra de contrato de aluguel?

MULTA 03 MESES DO VALOR DO ALUGUEL, PROPORCIONAL AOS MESES RESTANTES DO CONTRATO.

Para calcular a multa por quebra de contrato de aluguel, é necessário dividir o valor da multa pelo prazo firmado em contrato. O valor da multa é geralmente equivalente a 2 ou 3 aluguéis e é proporcional ao tempo não cumprido. A calculadora de multa por quebra de contrato de aluguel do Imóvel Guide pode ajudá-lo a simular o valor da multa em caso de rescisão do contrato de locação. A ferramenta calcula a multa de forma proporcional baseada na lei do inquilinato, evitando que a multa seja abusiva. Espeque as informações acima possam te ajudar. Fico a disposição para maiores informações. Mateus Consultor de Negócios Imobiliários CRECI em Perícia Judicial CNAI 45281 47 - 98439 1571.

Os contratos são ajustados com cláusulas de quebra de contrato. Portanto nele praticamente estão todas as informações necessárias para fazer este tipo de ajuste.

Dividir o valor do aluguel pelos meses do contrato.

Esse valor deve ser dividido pela quantidade de meses totais do contrato, que geralmente são 30 meses dá 100 reais de multa por mês de contrato.

A multa de recisão são de 3 meses o valor do aluguel vigente. Assim sendo dividido o valor total da multa (aluguel x 3) pela quantidade de meses do contrato que geralmente são de 30 dias. O resultado se multiplica pelos meses que ainda faltam para conclusão do contrato.

Valor da multa, dividido pelo tempo do contrato, multiplicado pelo tempo que ainda falta para cumprir.

Dividir o valor da multa pelo prazo firmado em contrato. Obtendo o valor da multa mensal, deve-se calcular a quantidade de meses que o contrato não foi cumprido e multiplicar pelo valor da multa mensal. Ex: Multa = R$2.000,00 R$2.400,00 / 12 = R$200,00 3 meses faltantes X R$200,00 = R$600,00.

Se o contrato for quebrado, em princípio quem quebra terá de pagar multa á outra parte.