Como é a alienação fiduciária na prática?

O Bem alienado não pode ser vendido sem que antes, seja quitado a respectiva dívida e seja averbado na matrícula em cartório.

O bem se torna a garantia do pagamento da dívida, tudo definido em contrato.

Devedor passa o bem ao credor.

É um contrato que permite a transferência temporária de um bem a um credor, como garantia de pagamento de uma dívida. O comprador mantém a posse do bem, ma a propriedade é transferida ao credor, que pode leiloar o imóvelcaso o devedor não pague a dívida.

O imóvel fica comprometido com o agente financeiro, até a quitação total da da dívida contratada, após o que o banco fornece um termo de quitação que deve ser prenotado na matrícula do imóvel, liberando-o da alienação fiduciária.