Pergunta
Depende do tipo de financiamento, pois a modalidade dele determina se o devedor é o proprietário do imóvel ou não. Por exemplo, se o financiamento está garantido por meio de alienação fiduciária, o dono do imóvel é a instituição financeira, enquanto o devedor é apenas o possuidor direto. Nesse caso, é necessário inventariar e partilhar não a propriedade do imóvel, mas sim os direitos de aquisição sobre ele, cujo valor econômico corresponde à porcentagem paga do financiamento.
há 3 meses
0Cosimo Ciminelli
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Olavo Ferraz
Perguntador
há 3 meses
Como fazer partilha de imóvel financiado?
Respostas (5)
![Corretor de imóveis sem foto](/img/default_user.jpg)
Cosimo Ciminelli
Corretor de imóveis
Respostas: 846
há 3 meses
Depende do tipo de financiamento, pois a modalidade dele determina se o devedor é o proprietário do imóvel ou não.Por exemplo, se o financiamento está garantido por meio de alienação fiduciária, o dono do imóvel é a instituição financeira, enquanto o devedor é apenas o possuidor direto.Nesse caso, é necessário inventariar e partilhar não a propriedade do imóvel, mas sim os direitos de aquisição sobre ele, cujo valor econômico corresponde à porcentagem paga do financiamento.
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Fernando Wesley Gasques
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 586
há 3 meses
Ambos tem relação com o banco.
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Marcia Nichele
Corretor de imóveis
Respostas: 201
há 3 meses
Fazendo um imóvel financiado para que se efetive a partilha deve-se levar enquanto o valor atribuído ao bem pelo mercado da época da separação e não a soma das parcelas pagas do financiamento.
Alvim Leste Imóveis
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.059
há 3 meses
A parte do falecido será quitada e a partilha será apenas da parte do falecido.Lembrando que o viuvo (ou companheiro) sobrevivente tem direito real de habitação até a sua morte.
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Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 1.285
há 1 mês
Para fazer a partilha de um imóvel financiado, é necessário realizar a quitação do financiamento ou transferir a dívida para um dos cônjuges.Em seguida, é preciso elaborar um acordo de partilha que estabeleça a divisão do imóvel entre os proprietários.Recomenda-se buscar orientação de um advogado especializado em direito de família para garantir que o processo seja feito corretamente.