aluguel de ap penhorado

ImÓveis penhorado ou com quaisquer ação judicial de interdição não podem ser negociado, só com autorização Judicial.

É possível alugar o apto, porém não aconselho.

Contate um Corretor de imóveis. Evite riscos desnecessários.

Sim, há risco na locação, principalmente pelo fato de sua ciência prévia do fato o que o faz assumir o eventual risco.

Veja bem: de qualquer forma, o locatário corre o risco de ter que sair antes do prazo, a menos que faça constar do contrato de locação que, mesmo em caso de alienação do imóvel, a locação seguirá até o final em todos os seus termos e averbe esse contrato na matrícula do imóvel. E você sempre pode pedir no fórum onde tramita o processo, o objeto e pé desse processo, assim você fica sabendo tudo sobre o andamento dele. Talvez o leilão ainda seja uma possibilidade muito remota.