aluguel atrasado

O inquilino tem a obrigação do pagamento em dia do aluguel, porém deve-se existir uma tolerancia por parte do locador em caso de atraso. Deve se cobrar a multa de 2% e em alguns casos que cosntem em contrato a perda de bonificação. Mas por outro lado, considera-se inadimplencia de aluguel geralmente após os 30 dias de atraso.

Como já tem 5 dias, e já enviou mensagem, o próximo passo é Notificação extrajudicial e não obtendo resposta, entra com a ação.

Não sei.

Ação de despejo.