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Preciso saber se nessas condições tenho q entregar o imóvel?

Aluguei imóvel comercial onde estou estabelecida a 9 anos onde funciona uma discoteca com a pandemia o valor do aluguel ficou inviável pagar q era de 6500, 00 ficou acordado um valor verbal de 2500, 00, hj o proprietário quer o imóvel de volta me ameaçando com ordem de despejo caso eu não volte a pagar o valor integral q no momento é impossível estando ainda na pandemia, tenho ainda um fiador q segundo ele pode ser acionado para pagar a diferença durante todo esse tempo q paguei valor menor judicialmente. Tenho alguma saída, algum direito mesmo estando pagando um valor menor que foi acordado entre ambos verbalmente?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Preciso saber se nessas condições tenho q entregar o imóvel?

Aluguei imóvel comercial onde estou estabelecida a 9 anos onde funciona uma discoteca com a pandemia o valor do aluguel ficou inviável pagar q era de 6500, 00 ficou acordado um valor verbal de 2500, 00, hj o proprietário quer o imóvel de volta me ameaçando com ordem de despejo caso eu não volte a pagar o valor integral q no momento é impossível estando ainda na pandemia, tenho ainda um fiador q segundo ele pode ser acionado para pagar a diferença durante todo esse tempo q paguei valor menor judicialmente. Tenho alguma saída, algum direito mesmo estando pagando um valor menor que foi acordado entre ambos verbalmente?

Respostas (6)

Fabiano Massaneiro

Fabiano Massaneiro

Corretor de imóveis

Respostas: 1.632

há 4 anos

Sim você tem sim vários direito, em primeiro lugar você precisa juntar provas desse acordo verbal, seja até mesmo msg, em segundo lugar os meses que ele tá recebendo a menos caracteriza aceitação tácita, em terceiro são as ameaças que são ilegais, recomendo procurar um advogado e você acionar ele.
Alvim Leste Imóveis

Alvim Leste Imóveis

Imobiliária

Respostas: 21.888

há 3 anos

A questão é: foi acordado verbalmente por quanto tempo?

Se você não voltar a pagar o valor contratado o locador terá sim o direito de pedir o seu despejo. E seu fiador será acionado. A briga judicial será para comprovar o "acordo verbal", você realmente deveria ter formalizado esse acordo. Lembrando que a cada ano o aluguel pode sofrer reajuste.

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