há 4 anos
Se ouve quebra de contrato da parte do locador, você tem direito a multa. Proprietário precisa arrumar a casa, sim. Parte estrutural é dever dele.
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Como pedi rescisão do contrato de aluguel sem pagar multa?
Bom dia, Aluguei uma casa em um condomínio de 6 casas. Na primeira semana já notamos alguns problemas na residência, infiltrações quando chove, dias quentes um cheiro insuportável que retorna dos ralos e os pisos dos quartos que a medida que começamos a andar começaram a se soltar. Registrei tudo com fotos e vídeos, enviei um e-mail para a imobiliária pedindo providências, principalmente quanto ao cheiro que retorna dos ralos. Já se passaram mais de 30 dias e não tivemos nenhuma ação da imobiliária. Agora no segundo mês aqui tive problemas com um vizinho que resolveu ser DJ e toca músicas com conteúdos impróprios para o bairro todo ouvir. Fui procurar o síndico e me informaram que não existe síndico no condomínio, a imobiliária já sabia disso, ou seja, o condomínio esta irregular. Minha pergunta é, devido a todos estes problemas, posso pedir a rescisão do contrato sem o pagamento da.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Como pedi rescisão do contrato de aluguel sem pagar multa?
Bom dia, Aluguei uma casa em um condomínio de 6 casas. Na primeira semana já notamos alguns problemas na residência, infiltrações quando chove, dias quentes um cheiro insuportável que retorna dos ralos e os pisos dos quartos que a medida que começamos a andar começaram a se soltar. Registrei tudo com fotos e vídeos, enviei um e-mail para a imobiliária pedindo providências, principalmente quanto ao cheiro que retorna dos ralos. Já se passaram mais de 30 dias e não tivemos nenhuma ação da imobiliária. Agora no segundo mês aqui tive problemas com um vizinho que resolveu ser DJ e toca músicas com conteúdos impróprios para o bairro todo ouvir. Fui procurar o síndico e me informaram que não existe síndico no condomínio, a imobiliária já sabia disso, ou seja, o condomínio esta irregular. Minha pergunta é, devido a todos estes problemas, posso pedir a rescisão do contrato sem o pagamento da.
Respostas (8)
há 4 anos
Dentro do prazo do contrato.
há 3 anos
INFORME O PROPRIETARIO.
há 4 anos
Se você tiver documentado que reclamou antes dos 30 dias da vigência do contrato e que a imobiliária ficou ciente e não tomou providências, sim v c pode rescindir o contrato, caso contrário, será necessário uma conversa franca com a imobiliária e tentar um acordo para ser isentada de multa.
há 3 anos
Existem varias situaçoes a serem analizadas nesse caso.
há 4 anos
Ver com um advogado orientação é uma saída.
há 3 anos
Pode sim! Como você tem tudo registrado, alegue vícios ocultos no imóvel, e peça a rescisão do contrato sem o pagamento da multa contratual.
há 3 anos
Precisa ler o contrato para saber as obrigações da imobiliária. Será que esse imóvel foi feita a vistoria de entrada e foi especificado esses problemas?
Uma boa leitura de contrato pode responder essas questões e pedido de providências via judicial.
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